{"id":22037,"date":"2026-03-29T10:22:52","date_gmt":"2026-03-29T13:22:52","guid":{"rendered":"https:\/\/infinitoradio.com\/?p=22037"},"modified":"2026-03-29T10:22:52","modified_gmt":"2026-03-29T13:22:52","slug":"milagros-brito-empresaria-de-real-estate-los-proyectos-no-se-piensan-solo-en-metros-la-gente-se-canso-de-scrollear-en-el-sillon-y-busca-espacios-para-conectar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infinitoradio.com\/?p=22037","title":{"rendered":"Milagros Brito, empresaria de real estate: \u201cLos proyectos no se piensan solo en metros, la gente se cans\u00f3 de scrollear en el sill\u00f3n y busca espacios para conectar\u201d"},"content":{"rendered":"

Milagros Brito maneja Vizora, la desarrolladora del grupo Macro. Hizo obras en toda la ciudad y hasta se anim\u00f3 con balcones con piletas privadas en el dique uno de Puerto Madero cuando la zona era una promesa. Hoy toda su energ\u00eda est\u00e1 en Remeros Beach, el proyecto que ocupa 17,5 hect\u00e1reas en una<\/b> zona de Tigre<\/b><\/a>. <\/p>\n

Lo arranc\u00f3 hace 10 a\u00f1os cuando la zona era un p\u00e1ramo. \u201cEst\u00e1 en un punto estrat\u00e9gico entre dos zonas muy desarrolladas como Rinc\u00f3n de Milberg y Nordelta\u201d, explica Brito en el mano a mano que mantuvo con LA NACION en el showroom del proyecto en el que se desarrolla Experiencia Living<\/b>, la muestra que organiza LA NACION con las \u00faltimas tendencias en dise\u00f1o y decoraci\u00f3n que se pueden descubrir en 14 departamentos totalmente ambientados.<\/b><\/p>\n

Si quer\u00e9s saber de qu\u00e9 se trata Experiencia Living hac\u00e9 clic ac\u00e1<\/a><\/p>\n

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\"La<\/p>\n

El emprendimiento se plantea en ocho macrolotes residenciales y uno comercial<\/b> que est\u00e1 sobre Camino de los Remeros. <\/p>\n

Tendr\u00e1 cinco playas alrededor de una laguna cristalina de \u00faltima tecnolog\u00eda que ocupa 3,5 hect\u00e1reas. Dos ya est\u00e1n habilitadas; la tercera se inaugurar\u00e1 en el verano. \u201cHoy ya viven 300 familias y a partir de mayo se sumar\u00e1n otras 100\u201d, detalla Brito y aclara \u201cesto reci\u00e9n empieza\u201d.<\/p>\n

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Pero arrancaste la idea hace 10 a\u00f1os\u2026<\/b><\/h2>\n

S\u00ed, pero el mundo y las personas cambiamos y hoy somos testigos de un cambio de paradigma tambi\u00e9n en el real estate. Hoy todos estamos en busca de algo m\u00e1s profundo: bienestar, equilibrio, lugares que nos ayuden a vivir con m\u00e1s calma, m\u00e1s naturaleza y m\u00e1s conexi\u00f3n, un ecosistema que nos invite a vivir mejor. Para quienes entendimos temprano esta conversaci\u00f3n, la arquitectura comenz\u00f3 a volverse biol\u00f3gica, el espacio se convirti\u00f3 en cuidado real y el bienestar pas\u00f3 a ser estructural, integral y sostenible. A todo esto, hoy en el mundo se lo llama wellness real estate<\/b>. Pero en esencia se trata de algo muy humano: dise\u00f1ar ecosistemas donde las personas puedan sentirse bien. <\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 te animaste a una laguna cristalina cuando no hab\u00eda un ladrillo en el proyecto?<\/b><\/h2>\n

Siempre la idea fue hacer la laguna cristalina que en general suele estar en proyectos ubicados en zonas m\u00e1s suburbanas y no en urbanas como esta. Pero siempre la decisi\u00f3n fue trabajar para que Remeros Beach sea una ciudad del bienestar. Cuando viaj\u00e9 a Chile hace m\u00e1s de 10 a\u00f1os, fui a un proyecto inmobiliario y tengo el recuerdo de ver c\u00f3mo los chicos bajaban con las mochilas del \u00f3mnibus escolar y a los minutos, en lugar de estar mirando la televisi\u00f3n o las pantallas, ya estaban en la playa jugando al v\u00f3ley y haciendo alg\u00fan deporte acu\u00e1tico. Y pens\u00e9: esta es la verdadera calidad de vida; estoy convencida de que en la simpleza est\u00e1 lo extraordinario.<\/p>\n

\u00bfFue una jugada financiera fuerte invertir en la laguna?<\/b><\/h2>\n

S\u00ed, financieramente fue una carga muy grande porque en ese momento est\u00e1bamos vendiendo las primeras torres y nos jugamos a invertir en una laguna con una infraestructura y tecnolog\u00eda muy buena. No pod\u00edamos equivocarnos. Fue como cuando en el 2005 hicimos los primeros \u00c1rboris, edificios bajos con amenities y espacios comunes para que la gente los disfrute cuando nadie hablaba de ese concepto. Este a\u00f1o la desarrolladora cumple 20 a\u00f1os y la realidad es que crecimos haciendo siempre cosas distintas.<\/p>\n

\"La<\/p>\n

\u00bfTe sent\u00eds una cool hunter del real estate? <\/b><\/h2>\n

Lo que pasa es que a los proyectos hay que ponerles alma porque es lo que realmente genera un diferencial. Si bien son emprendimientos de real estate y por supuesto tienen que tener location, metros cuadrados, amenities y dise\u00f1o, hubo un cambio que se dio despu\u00e9s de la pandemia que plantea que cada uno de nosotros est\u00e1 en la b\u00fasqueda de algo m\u00e1s profundo, equilibrio y conexi\u00f3n. Y el lugar que uno elige para vivir es clave para lograrlo. Hoy se habla del wellness del real estate. Hasta hace unos a\u00f1os se realizaban torres con grandes amenities que nadie usaba. La raz\u00f3n por la que pasaba eso era porque no hab\u00eda ninguna propuesta detr\u00e1s; entonces se generan espacios pero quedan vac\u00edos, sin vida. <\/p>\n

\"La<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo se genera vida a esos espacios?<\/b><\/h2>\n

La clave est\u00e1 en entender e interpretar qu\u00e9 es lo que la gente est\u00e1 buscando. Hoy quiere tener su espacio de intimidad en su casa, pero tambi\u00e9n saber que vive en un lugar donde baja y puede charlar, conectar con un vecino, tomar un caf\u00e9. Se cans\u00f3 de scrollear en el sill\u00f3n de casa. Por eso nosotros proponemos una serie de actividades para hacer en torno a la laguna, que es nuestro amenity central, que pueden ir desde kayak hasta paddleboard. Esto tambi\u00e9n hace que el emprendimiento sea \u00fanico y se genere una plusval\u00eda, una revalorizaci\u00f3n que explica por qu\u00e9 un departamento ac\u00e1 puede valer m\u00e1s que en otros lugares de la zona o por qu\u00e9 el inversor puede alquilarlo m\u00e1s caro y obtener una renta m\u00e1s alta que, en definitiva, se da porque hay una propuesta detr\u00e1s estructural y sostenible en el tiempo.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 define que sea sostenible en el tiempo?<\/b><\/h2>\n

La clave est\u00e1 en atender los pain points concretos de la sociedad. La gente vive en soledad, desconectada; hay muchas personas atravesando depresiones y momentos dif\u00edciles. Ac\u00e1 me cruzo con reci\u00e9n separados que me agradecen la posibilidad de compartir la playa con sus hijos, de generar espacios en los que se sienten contenidos: bajan a almorzar, van a remar, juegan al p\u00e1del. Por todo esto planeamos una ciudad del bienestar que no tiene que ver con tener clases de yoga y un gimnasio. Es m\u00e1s profundo, habla de h\u00e1bitos, de poder levantarte e irte a caminar, jugar con el balde y la arena, hacer kayak o la posibilidad de charlar con alguien en la reposera. <\/p>\n

\"Las<\/p>\n

El concepto hoy es que el lugar en donde viv\u00eds tiene que hacerle bien a tu salud f\u00edsica y mental. La gente en el mundo est\u00e1 achic\u00e1ndose y dejando las grandes casas para mudarse a lugares que la hagan feliz. Me he cruzado con familias jugando al Burako en la playa, que es una actividad que uno hace en vacaciones. La casa es un refugio; el espacio se volvi\u00f3 un poco contenci\u00f3n. Hay otra valoraci\u00f3n: ya no se piensa solo en metros. Nosotros, en uno de nuestros departamentos de \u00c1rboris, trabajamos con una neuroarquitecta, Manuela Berraz, que refleja c\u00f3mo el espacio acompa\u00f1a los buenos h\u00e1bitos con iluminaci\u00f3n, oxigenaci\u00f3n.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo surgi\u00f3 el concepto de la ciudad del bienestar? <\/b><\/h2>\n

Se dio naturalmente a partir del amenity central, que es la laguna, y todos los espacios de playa, y a partir de ah\u00ed uno va entendiendo que el bienestar es integral y tiene una relaci\u00f3n directa con los h\u00e1bitos y con vivir en un lugar conectado con la naturaleza y el agua en un entorno que da paz y tranquilidad. Un concepto que exige trabajar todos los d\u00edas para ver c\u00f3mo mejoras la experiencia. De hecho estamos haciendo un club social de Wellness de 600 metros cuadrados que estar\u00e1 listo en mayo, que tendr\u00e1, por ejemplo: los circuitos de contraste con saunas de infrarrojo, seco, h\u00famedo, tinas de agua fr\u00eda, crioterapia, que son furor en el mundo. La llamamos la mitocondria del wellness. El Aima Wellness Social Club es un proyecto propio porque creo que es clave para lo que buscamos generar. Tambi\u00e9n trabajamos en un Future Living. <\/b><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo es eso?<\/b><\/h2>\n

Es un proyecto que ser\u00e1 la resignificaci\u00f3n del Senior House basado en la nueva longevidad. Ser\u00e1 el primero del estudio de arquitectura uruguayo G\u00f3mez Platero en Buenos Aires. <\/p>\n

Hablemos del potencial de revalorizaci\u00f3n del proyecto<\/b><\/h2>\n

Las unidades de las torres Sky que fueron parte del masterplan original De Remeros Beach se prevendieron a US$2000\/m2 hace 10 a\u00f1os, hoy defienden valores que rondan los US$4000\/m2. El mismo que promedian los departamentos de los \u00c1rboris, nuestra marca insignia que hace tres a\u00f1os trajimos a Remeros. Ahora estamos a punto de entregar los uno y dos de la marca y por comenzar la construcci\u00f3n del tres y cuatro.<\/p>\n

Estos valores representan tickets de\u2026<\/b><\/h2>\n

Hay departamentos de tres dormitorios que son como casas, que tienen 180 metros cuadrados, y tambi\u00e9n otros de 70. Los tickets oscilan entre los US$280.000 y los US$750.000 -con jard\u00edn y acceso directo a la playa-. Mientras que en los edificios tres y cuatro, los vamos a lanzar a fin de a\u00f1o y se entregar\u00e1n en 2028. En estos casos hay opciones desde los US$220.000 hasta los US$580.000 y se puede entrar con un anticipo del 40% y 40 cuotas en pesos ajustadas por CAC y en 20 cuotas fijas en d\u00f3lares, aunque siempre somos flexibles en las formas de pago.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 sent\u00eds cuando lleg\u00e1s al proyecto hoy?<\/b><\/h2>\n

Desde hace un tiempo empec\u00e9 a tener una mirada m\u00e1s de agradecer, y a no mirar lo que falta. Tengo una mirada m\u00e1s ben\u00e9vola conmigo y valoro la dedicaci\u00f3n y la pasi\u00f3n con la que hago las cosas. Fui criada por mis padres de esa manera, aunque mi padre fue un ejemplo de dedicaci\u00f3n y esfuerzo, entendiendo que las cosas casi nunca salen como vos te las imaginas. Es un poco lo que aprend\u00ed en todo mi recorrido, hasta cuando arranqu\u00e9 dise\u00f1ando indumentaria para mi marca cuando no quer\u00eda trabajar en el grupo. Y es lo que me gusta transmitirles a mis hijos: hay que jug\u00e1rsela por lo que uno cree.<\/p>\n

\u00bfTe reconoc\u00e9s workaholic? <\/b><\/h2>\n

Sab\u00e9s que no siento eso. En un tiempo lo fui, pero lo hice para tratar de demostrar al afuera. Estaba muy pendiente de ser la hija de alguien tan importante y exitoso. Viv\u00ed mucho tiempo en mi vida disociada de qui\u00e9n era y por qu\u00e9 hac\u00eda las cosas. Hoy tengo un prop\u00f3sito mucho m\u00e1s claro y proyecto con m\u00e1s madurez y seguridad de qui\u00e9n soy y el valor que aporto.<\/p>\n

\u00bfSent\u00eds que heredaste la pasi\u00f3n de tu pap\u00e1?<\/b><\/h2>\n

S\u00ed, \u00e9l trabajaba mucho, pero nunca lo escuchabas decir: \u201cEstoy agotado, no doy m\u00e1s\u201c. Lo bueno es que en los \u00faltimos a\u00f1os de su vida empez\u00f3 a disfrutar mucho m\u00e1s: viaj\u00f3, se tomaba m\u00e1s tiempo libre, un cambio al que lo llevaron sus nietos. Pero en casa nunca fuimos muy del disfrute.<\/p>\n

Y ahora haces un proyecto con foco en el disfrute <\/b><\/h2>\n

S\u00ed, entiendo que no todo el mundo tiene la posibilidad de trabajar de lo que le gusta y, al tenerla, siento que tengo un compromiso diferente.<\/p>\n

\u200bLa desarrolladora avanza con un emprendimiento con foco en el wellness real estate con playa y una laguna cristalina en donde se realiza Experiencia Living\u00a0\u00a0LA NACION<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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