{"id":21957,"date":"2026-03-27T10:15:51","date_gmt":"2026-03-27T13:15:51","guid":{"rendered":"https:\/\/infinitoradio.com\/?p=21957"},"modified":"2026-03-27T10:15:51","modified_gmt":"2026-03-27T13:15:51","slug":"conviene-comprar-un-departamento-en-pulmon-de-manzana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infinitoradio.com\/?p=21957","title":{"rendered":"\u00bfConviene comprar un departamento en pulm\u00f3n de manzana?"},"content":{"rendered":"

Comprar un departamento<\/a> en pulm\u00f3n de manzana<\/b> es una decisi\u00f3n que cada vez m\u00e1s porte\u00f1os consideran como una alternativa atractiva ante el cl\u00e1sico frente a la calle. En una ciudad como Buenos Aires, donde el ruido, el tr\u00e1nsito y la densidad edilicia<\/b> forman parte del paisaje cotidiano, la posibilidad de vivir en un espacio que se abre hacia un pulm\u00f3n interno<\/b> de la manzana puede marcar una diferencia sustancial en la calidad de vida<\/a>. <\/p>\n

No se trata \u00fanicamente de responder si conviene o no, sino de analizar las ventajas y desventajas <\/b>de esta opci\u00f3n, que en muchos casos termina siendo m\u00e1s valorada que la tradicional vista a la calle.<\/p>\n

\"El<\/p>\n

Construcci\u00f3n: convierten arena del desierto en ladrillos o en hormig\u00f3n<\/a><\/p>\n

Los pulmones de manzana son esos espacios interiores que se generan en el centro de las manzanas urbanas<\/b>, donde confluyen los contrafrentes de los edificios<\/b> y, muchas veces, jardines privados. En algunos casos, estos pulmones se convierten en verdaderos oasis verdes, con \u00e1rboles, c\u00e9sped y silencio<\/b>, que contrastan con el bullicio de las avenidas. <\/p>\n

Carola Fern\u00e1ndez Berisso, gerenta del sector Viviendas de Achaval Cornejo, lo resume con claridad: \u201cClaramente, s\u00ed, conviene comprar a un pulm\u00f3n de manzana<\/b>. Hay pulmones \u00fanicos en Buenos Aires, donde la vista verde se suma a la buena orientaci\u00f3n, y sobre todo la falta de ruido y el o\u00edr pajaritos, por ejemplo\u201d. Su testimonio refleja lo que muchos compradores experimentan al descubrir que detr\u00e1s de un edificio puede haber un espacio de calma inesperado.<\/b><\/p>\n

\"Este<\/p>\n

https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/construccion-y-diseno\/cuanto-cuesta-construir-una-casa-barata-de-100-metros-cuadrados-en-marzo-2026-nid11032026\/<\/a><\/p>\n

Las ventajas de vivir en un pulm\u00f3n de manzana<\/h1>\n

Entre las ventajas m\u00e1s destacadas de los departamentos en pulm\u00f3n de manzana<\/b> aparece la tranquilidad<\/b>. La ausencia de tr\u00e1nsito vehicular y bocinas genera un ambiente sereno, ideal para quienes buscan descanso en medio de la ciudad. Adem\u00e1s, la vista verd<\/b>e que ofrecen algunos pulmones es un valor agregado dif\u00edcil de encontrar en zonas c\u00e9ntricas. <\/p>\n

Fern\u00e1ndez Berisso recuerda una experiencia reciente: \u201cHace poco vendimos una planta baja en Callao y Guido donde el jard\u00edn se sumaba a varios jardines y era una cosa incre\u00edble, con una araucaria, algo \u00fanico.\u201d Este tipo de detalles, que pueden parecer menores, son los que terminan inclinando la balanza para muchos compradores.<\/p>\n

\"Los<\/p>\n

Otro aspecto positivo es la orientaci\u00f3n<\/b>. Los pulmones suelen permitir que los departamentos reciban buena luz natural, especialmente en las ma\u00f1anas, lo que mejora la habitabilidad y reduce el consumo el\u00e9ctrico. En algunos casos, la vista se abre hacia jardines de embajadas o casas hist\u00f3ricas, lo que otorga un paisaje privilegiado. La combinaci\u00f3n de silencio, verde y orientaci\u00f3n<\/b> puede ser irresistible para quienes llegan de ciudades m\u00e1s peque\u00f1as y buscan un refugio en la capital.<\/p>\n

\"Las<\/p>\n

El lado B de un pulm\u00f3n de manzana<\/h1>\n

Sin embargo, tambi\u00e9n existen desventajas <\/b>que conviene tener en cuenta. No todos los pulmones de manzana son iguales: algunos pueden ser estrechos<\/b>, oscuros <\/b>o poco cuidados<\/b>, lo que resta atractivo. En edificios antiguos, los contrafrentes pueden estar demasiado pr\u00f3ximos entre s\u00ed, generando una sensaci\u00f3n de encierro. Adem\u00e1s, la falta de vista directa a la calle puede ser percibida como un inconveniente por quienes valoran la conexi\u00f3n con el movimiento urbano o la posibilidad de observar lo que ocurre afuera. <\/p>\n

El padre les dej\u00f3 como herencia un barrio cerrado nudista y ahora no saben qu\u00e9 hacer<\/a><\/p>\n

En t\u00e9rminos de seguridad<\/b>, algunos compradores prefieren la exposici\u00f3n a la calle antes que un contrafrente m\u00e1s aislado. <\/p>\n

Y, por supuesto, el valor de reventa puede variar seg\u00fan la calidad del pulm\u00f3n: mientras que los m\u00e1s amplios y verdes se cotizan alto, los menos atractivos pueden ser m\u00e1s dif\u00edciles de vender<\/b>.<\/p>\n

\"Comprar<\/p>\n

En definitiva, comprar un departamento en pulm\u00f3n de manzana puede ser una excelente decisi\u00f3n para quienes priorizan la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y la buena orientaci\u00f3n dentro de la ciudad. No es una opci\u00f3n universal ni libre de matices, pero en un contexto urbano cada vez m\u00e1s saturado, estos espacios se convierten en verdaderos tesoros escondidos. <\/p>\n

\u200bCuando en el contrafrente se combinan verde, silencio y luz, un departamento en pulm\u00f3n de manzana suele ser irresistible\u00a0\u00a0LA NACION<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Comprar un departamento en pulm\u00f3n de manzana es una decisi\u00f3n que cada vez m\u00e1s porte\u00f1os…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":21958,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-21957","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacionales"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infinitoradio.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21957","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/infinitoradio.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infinitoradio.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infinitoradio.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infinitoradio.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=21957"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/infinitoradio.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21957\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infinitoradio.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/21958"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infinitoradio.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=21957"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infinitoradio.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=21957"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infinitoradio.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=21957"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}